Du besitzt eine Ferienwohnung oder ein Apartment in Heidelberg und willst es vermieten lassen – ohne Stress mit Gästen, Reinigung und Preisen? Co-Hostly übernimmt die komplette Kurzzeitvermietung für Dich: lokal aus der Region Rhein-Neckar, transparent und erfolgsbasiert.
Heidelberg zählt mit dem Schloss, der historischen Altstadt und der Alten Brücke über den Neckar zu den meistbesuchten Touristenstädten Deutschlands. Dazu kommt die international renommierte Universität – die älteste Deutschlands – samt Forschungseinrichtungen und Kliniken, die ganzjährig Gäste, Wissenschaftler und Geschäftsreisende in die Stadt bringen.
Diese hohe, ganzjährige Nachfrage trifft in Heidelberg auf knappen Wohnraum – ein Markt, der professionelle und rechtssichere Bewirtschaftung besonders lohnenswert macht. Von unserem Standort im benachbarten Ladenburg aus kennen wir die Lagen entlang des Neckars und in der Altstadt genau und verwalten Deine Ferienwohnung in Heidelberg ertragsstark und ohne Aufwand für Dich.
Potenzial meines Objekts prüfenVon der Vermarktung bis zur Reinigung übernehmen wir jeden Schritt Deiner Kurzzeitvermietung in Heidelberg.
Professionelle Fotos und optimierte Listings auf Airbnb, Booking.com & Co.
Mehr erfahrenPreise, die sich an Events in Heidelberg, Nachfrage und Saison anpassen.
Mehr erfahrenSchnelle, mehrsprachige Kommunikation – von der Anfrage bis zur Bewertung.
Mehr erfahrenSchlüssellose Zugänge oder persönlicher Check-in – ganz nach Bedarf.
Mehr erfahrenZuverlässige Reinigungsteams in Heidelberg und frische Wäsche nach jedem Aufenthalt.
Mehr erfahrenTransparente monatliche Abrechnungen und ein Eigentümer-Dashboard in Echtzeit.
Mehr erfahrenHeidelberg geht mit dem Thema knapper Wohnraum sehr aufmerksam um. Ob und in welchem Umfang Du Deine Wohnung in Heidelberg kurzzeitvermieten darfst, hängt von der jeweils aktuellen Rechtslage ab. In Baden-Württemberg können Kommunen Regelungen zur Zweckentfremdung von Wohnraum sowie Anmelde- oder Registrierungspflichten erlassen.
Die Heidelberger Zweckentfremdungsverbotssatzung ist seit dem 29. Dezember 2021 in Kraft. Wohnraum darf höchstens 10 Wochen pro Kalenderjahr zur Fremdenbeherbergung (Ferienwohnung, Airbnb & Co.) genutzt werden – darüber hinaus gilt die Nutzung als zweckentfremdet und ist genehmigungspflichtig.
Für jede gewerbliche Kurzzeitvermietung muss eine Registrierungsnummer bei der Fachstelle Wohnraumzweckentfremdung beantragt und in allen Inseraten gut sichtbar angegeben werden. Zuständig ist die Fachstelle Wohnraumzweckentfremdung der Stadt Heidelberg (E-Mail zweckentfremdung@heidelberg.de, Tel. 06221 58-25791). Verbindliche Auskünfte erteilt ausschließlich die Stadt Heidelberg.
Quelle/Prüfung: Stadt Heidelberg, heidelberg.de/zweckentfremdung · Landesrecht Baden-Württemberg. Stand: 20.06.2026. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.
Gut zu wissen: Wir kennen die typischen Fragen rund um Anmeldung, Beherbergungssteuer und Auflagen in Heidelberg und der Region Rhein-Neckar und unterstützen Dich dabei, Deine Vermietung von Anfang an sauber und rechtssicher aufzusetzen.
Ein Auszug unserer Objekte – individuell betreut und optimiert.
Konkrete Auslastungs- und Bewertungszahlen besprechen wir im Erstgespräch – jedes Objekt hat eigene Hebel.
Erfolgsbasiert ab 10 %. Keine Fixkosten, keine versteckten Gebühren. Wenn Du nichts verdienst, verdienen wir nichts.
Transparentes Monatsreporting. Jede Buchung, jede Plattformgebühr, jede Reinigung 1:1 nachvollziehbar.
Gästekommunikation rund um die Uhr. Wir reagieren auf Anfragen und Probleme – auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen.
Dynamic Pricing aktiv. Preise werden tagesaktuell an Wochentage, Events und Saison angepasst – nicht nur einmal im Quartal.
Marktkenntnis vor Ort. Wir kennen Heidelbergs Nachfragetreiber (Schloss, Altstadt, Universität, Universitätsklinikum) und die strenge 10-Wochen-Grenze inklusive Registrierungsnummer-Pflicht.
Erzähl uns von Deinem Objekt in Heidelberg – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung. Kein Verkaufsgespräch, kein Druck.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Dir.
Wir kennen Heidelbergs Lagen, Events und Nachfrage in der Region Rhein-Neckar.
Du sprichst direkt mit Richard Galle – kein Call-Center.
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