Du besitzt eine Ferienwohnung oder ein Apartment in Mannheim und willst es vermieten lassen – ohne Stress mit Gästen, Reinigung und Preisen? Co-Hostly übernimmt die komplette Kurzzeitvermietung für Dich: lokal aus der Region Rhein-Neckar, transparent und erfolgsbasiert.
Mannheim, die Quadratestadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, ist ein gefragter Standort für Geschäftsreisende und Städtetouristen gleichermaßen. Messe Mannheim und der traditionsreiche Maimarkt, Konzerte und Events in der SAP-Arena, der Hafen sowie große Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach möblierten Unterkünften.
Dazu kommen die Universität Mannheim und die kurze Distanz nach Heidelberg, wodurch sich Aufenthalte oft über mehrere Tage ziehen. Diese Mischung aus Geschäftsreise und Tourismus bedeutet stabile Auslastung über das ganze Jahr – ideale Voraussetzungen, um Deine Ferienwohnung in Mannheim ertragsstark verwalten zu lassen. Von unserem Standort in Ladenburg aus kennen wir die Lagen der Region genau – von der Mannheimer Innenstadt bis ins Umland.
Potenzial meines Objekts prüfenVon der Vermarktung bis zur Reinigung übernehmen wir jeden Schritt Deiner Kurzzeitvermietung in Mannheim.
Professionelle Fotos und optimierte Listings auf Airbnb, Booking.com & Co.
Mehr erfahrenPreise, die sich an Events in Mannheim, Nachfrage und Saison anpassen.
Mehr erfahrenSchnelle, mehrsprachige Kommunikation – von der Anfrage bis zur Bewertung.
Mehr erfahrenSchlüssellose Zugänge oder persönlicher Check-in – ganz nach Bedarf.
Mehr erfahrenZuverlässige Reinigungsteams in Mannheim und frische Wäsche nach jedem Aufenthalt.
Mehr erfahrenTransparente monatliche Abrechnungen und ein Eigentümer-Dashboard in Echtzeit.
Mehr erfahrenOb und in welchem Umfang Du Deine Wohnung in Mannheim kurzzeitvermieten darfst, hängt von der jeweils aktuellen Rechtslage ab. In Baden-Württemberg können Kommunen Regelungen zur Zweckentfremdung von Wohnraum erlassen, und auch Anmelde- oder Registrierungspflichten sind möglich.
Die Mannheimer Zweckentfremdungsverbotssatzung (ZwEVS) ist seit dem 15. Oktober 2021 in Kraft und zunächst auf fünf Jahre befristet (bis Oktober 2026) – eine Anschlussregelung wird derzeit kommunal vorbereitet. Wohnraum, der mehr als 10 Wochen pro Kalenderjahr zu Fremdenbeherbergungszwecken (Ferienwohnung, Airbnb) genutzt wird, gilt als zweckentfremdet und ist genehmigungspflichtig.
Unabhängig davon gilt eine Registrierungspflicht für jede gewerbliche Ferienwohnung – auch bei einer Nutzung bis zu 10 Wochen pro Jahr (bis 10 Wochen gebührenfrei, darüber kostenpflichtig). Zuständig ist die Stadt Mannheim, Bereich Geoinformation und Stadtplanung / Stadterneuerung-Wohnen (E-Mail 61.zweckentfremdung@mannheim.de, Tel. 0621 293-7860). Verbindliche Auskünfte erteilt ausschließlich die Stadt Mannheim.
Quelle/Prüfung: Stadt Mannheim, mannheim.de/zwevs · Landesrecht Baden-Württemberg. Stand: 20.06.2026. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.
Gut zu wissen: Wir kennen die typischen Fragen rund um Anmeldung, Beherbergungssteuer und Auflagen in Mannheim und der Region Rhein-Neckar und unterstützen Dich dabei, Deine Vermietung von Anfang an sauber aufzusetzen.
Ein Auszug unserer Objekte – individuell betreut und optimiert.
Konkrete Auslastungs- und Bewertungszahlen besprechen wir im Erstgespräch – jedes Objekt hat eigene Hebel.
Erfolgsbasiert ab 10 %. Keine Fixkosten, keine versteckten Gebühren. Wenn Du nichts verdienst, verdienen wir nichts.
Transparentes Monatsreporting. Jede Buchung, jede Plattformgebühr, jede Reinigung 1:1 nachvollziehbar.
Gästekommunikation rund um die Uhr. Wir reagieren auf Anfragen und Probleme – auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen.
Dynamic Pricing aktiv. Preise werden tagesaktuell an Wochentage, Events und Saison angepasst – nicht nur einmal im Quartal.
Marktkenntnis vor Ort. Wir kennen Mannheims Mischung aus Messe, Industrie (SAP-Nachbarschaft, Hafen) und Tourismus sowie die ZwEVS-Anforderungen (10-Wochen-Grenze + Registrierungspflicht).
Erzähl uns von Deinem Objekt in Mannheim – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung. Kein Verkaufsgespräch, kein Druck.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Dir.
Wir kennen Mannheims Lagen, Events und Nachfrage in der Region Rhein-Neckar.
Du sprichst direkt mit Richard Galle – kein Call-Center.
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